Si ya firmaste una escritura ante notario, el siguiente paso es su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (CBR). En esta guía de DocuLegalYa te explico cuándo corresponde inscribir, qué documentos necesitas y cómo evitar rechazos en el proceso.
Es el acto mediante el cual una escritura pública (por ejemplo, una compraventa o cesión de derechos) se incorpora oficialmente a los registros del Conservador de Bienes Raíces. Este trámite otorga publicidad y seguridad jurídica a la propiedad o al derecho que se inscribe.
Debes inscribir tu escritura cuando el acto jurídico implique un cambio o constitución de derechos reales sobre un bien raíz. Por ejemplo:
Consejo: revisa siempre la redacción del documento antes de presentarlo, ya que cualquier error puede generar observaciones y retrasos.
¿Aún no tienes tu escritura lista para inscribir? Solicita la redacción y revisión legal con abogados especialistas.
Ver escritura de compraventa¿Cuánto demora la inscripción? Generalmente entre 5 y 15 días hábiles, dependiendo del Conservador y de la carga de trabajo.
¿Puedo hacer la inscripción en línea? Algunos Conservadores permiten envío digital de documentos, pero se requiere autenticación y validación notarial previa.
¿Qué pasa si mi escritura tiene observaciones? Debes corregirlas mediante una revisión legal o estudio de títulos antes de volver a presentarla.
Te ayudo a revisar y preparar los documentos antes del Conservador. Asegura un proceso rápido y sin errores.
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