Escritura de compraventa de inmuebles
En DocuLegalYa, te entregamos la Escritura de Compraventa de Inmueble, el documento definitivo que te convierte en propietario legal en Chile. Nuestro equipo de abogados redacta una escritura blindada, lista para su firma en notaría y posterior inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, garantizando un traspaso de dominio seguro y sin sorpresas.
¿Qué Sella esta Escritura Definitiva?
- Formaliza la transferencia legal y definitiva del dominio del inmueble.
- Deja constancia del precio, la forma de pago y certifica que el valor ha sido saldado.
- Incluye declaraciones de las partes y cláusulas especiales (servidumbres, condiciones, etc.).
- Es el único documento válido para inscribir la propiedad a tu nombre en el Conservador de Bienes Raíces.
Beneficios con DocuLegalYa
- 📄 Redacción Experta: Realizada por abogados especialistas en derecho inmobiliario chileno.
- ⚖️ Seguridad Jurídica Blindada: Evitamos vicios legales y cláusulas abusivas que pongan en riesgo tu inversión.
- 🏢 Gestión Simplificada: Enviamos la matriz de la escritura directamente a la notaría que nos indiques en Chile.
- ✅ Lista para Inscripción: Recibes un documento impecable, listo para el trámite final en el Conservador de Bienes Raíces.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué pasa después de firmar la escritura en la notaría?
Una vez firmada por todas las partes, la notaría emite una copia autorizada. El siguiente y último paso es llevar esa copia al Conservador de Bienes Raíces correspondiente para solicitar la inscripción de la propiedad a tu nombre. Solo con esa inscripción te conviertes en el dueño legal.
¿Este servicio incluye el Estudio de Títulos?
No, la redacción de la escritura es un servicio distinto. El Estudio de Títulos es un análisis previo fundamental para verificar que la propiedad no tenga deudas, embargos u otros problemas legales. Recomendamos siempre hacerlo antes de firmar.
¿La escritura me protege si el inmueble tiene deudas ocultas?
La escritura formaliza el traspaso, pero no sanea problemas anteriores. La única forma de protegerte contra deudas o problemas del dueño anterior es realizando un completo Estudio de Títulos antes de la firma.
¿Cuánto demora el proceso completo?
La redacción de la escritura por nuestra parte toma de 4 a 8 días hábiles. La inscripción en el Conservador de Bienes Raíces es un trámite posterior que puede demorar algunas semanas adicionales, dependiendo de la institución.
📌 Importante: el valor no incluye gastos de protocolización en notaría ni inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, los cuales deberán ser cubiertos directamente por el cliente.
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